WWW.MASH.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - онлайн публикации
 

«ПДС «Домостроитель» /Колосовский А.Ю./ Проектная декларация объекта капитального строительства МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕНОПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (поз. 2 по ГП) ПО ПР. КУЛАКОВА, 51 ...»

Утверждаю

Председатель

ПДС «Домостроитель»

/Колосовский А.Ю./________________

Проектная декларация

объекта капитального строительства МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕНОПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (поз. 2 по ГП) ПО ПР. КУЛАКОВА, 51 (II - очередь) в 373

квартале гор. Ставрополя от «02» февраля 2016 года СО ВСЕМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ И

ДОПОЛНЕНИЯМИ

1). Застройщиком является потребительский домостроительный союз «Домостроитель», в лице председателя Колосовского Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава .

Юридический адрес: 355041, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, 239/2 .

Почтовый адрес: 355047, г. Ставрополь, пер. Буйнакского, 4/1 .

Режим работы: пон.-пт. с 08-00 до 17-00 час., перерыв с 12-00 до 13-00 час .

Контактные телефоны: (8652) 38-81-88. Факс: (8652) 39-27-28 .

Интернет-сайт: www.sk-domostroitel.ru; e-mail: sk-domostroitel@yandex.ru 2). Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: ПДС «Домостроитель» зарегистрирован в Администрации города Ставрополя за № 0962/98 от 27.11.1998 г., о чем Инспекцией МНС России по Промышленному району г. Ставрополя в ЕГРЮЛ внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года за ОГРН 1022601985944, дата внесения записи 27.12.2002г .

Данные о постановке на учет в налоговом органе: Поставлено на учет в Инспекции ФНС по Ленинскому району г. Ставрополя. Свидетельство о постановке на учет от 09.07.2010 г., серия 26 № 003598015, ОГРН 1022601985944, ИНН 2636031520, КПП 263401001 .



3). Учредителями ПДС «Домостроитель» являются: Колосовский Андрей Юрьевич – 1 голос, Колосовский Трофим Андреевич - 1 голос, Колосовская Вера Васильевна - 1 голос .

4). Застройщик ПДС «Домостроитель» в течении последних трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации принимал участие в строительстве объекта капитального строительства:

многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями (жилой комплекс «Юбилейный») по пр .

Кулакова, 51 в 373 квартале г. Ставрополя (I – очередь (поз. 3, 4 по ГП) (многоквартирный дом) (с 1 по 180 квартиры). Срок ввода объекта в соответствии с проектной декларацией — 31.12.2014 г. По факту-разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 26309000-«212-Э» от 31.12.2014 г .

5). Строительство осуществляется с привлечением организаций, имеющих лицензии на строительство зданий и сооружений. Генеральным подрядчиком строительства является ООО «СУМС ПСК СТАВРОПОЛЬПРОМСТРОЙ» на основании Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0111.04-2010-2635053224С-077, выдано на основании решения Совета НП «Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа» от «05» марта 2012 г., протокол № 58. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия .

6). Финансовый результат текущего года: 0 рублей .

Сведения о кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 129 196 000 рублей .

Сведения о дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 155 562 000 рублей .

ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА

1). Цель проекта строительства: МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕН-НЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (поз. 2 по ГП) ПО ПР. КУЛАКОВА, 51 (II - очередь) в 373 квартале гор. Ставрополя строится за счет денежных средств участников долевого строительства, для последующей передачи (после получения разрешения на ввод в эксплуатацию соответствующего объекта долевого строительства) участнику долевого строительства .



Этапы строительства:

II – очередь – строительство секций 4, 5 многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями .

Срок строительства – 2014-2016 г .

Положительное заключение негосударственной экспертизы: № 2-1-1-0132-14 от 24.12.2014 г. проектной документации, подготовленной ООО «СтавропольПРОЕКТстрой» .

2). Разрешение на строительство: № RU 26309000-«1029а-C» от 25.12.2014 г. выдано комитетом градостроительства администрации города Ставрополя взамен разрешения от 06.08.2013 г. № RU 26309000С», от 06.08.2013 г. № RU 26309000-«0723-С», от 24.07.2013 г. № RU 26309000-«0681-С», в связи с корректировкой проекта, (ранее позиция 16) для продолжения строительства. Срок действия настоящего разрешения до 25.05.2016 г .

3). Договор аренды земельного участка: № 3729 от 05.06.2014 г. для продолжения строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями (поз.16) по пр. Кулакова, 51 в 373 квартале гор .

Ставрополя. Зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Дата регистрации: 20.06.2014 г., номер записи: 26-26-01/072/2014-128 .

Земельный участок с кадастровым номером 26:12:020501:317. Площадь земельного участка 16287 кв.м. Срок аренды Участка устанавливается на три года с 21.05.2014 г. по 20.05.2017 г.Данный земельный участок является собственностью муниципального образования г.Ставрополя .

Для обеспечения жильцов строящегося жилого дома необходимым набором элементов благоустройства на участке предусматривается размещение комплексной детской игровой площадки, площадок отдыха для взрослых и детей, хозяйственных площадок .

4). МНОГОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (поз. 2 по ГП) ПО ПР. КУЛАКОВА, 51 (II - очередь) в 373 квартале гор. Ставрополя состоит из двух 10-ти этажных секций со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Здание представляет собой каркасномонолитное сооружение. Высота этажей – 3,0 м. Наружные стены представляют собой многослойную не несущую конструкцию .

Проектом предусмотрены необходимые мероприятия по обеспечению противопожарной безопасности жильцов. Проект выполнен с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения .

В 4 секции предусмотрена установка лифта (пассажирского) грузоподъемностью 400 кг. В 5 секции предусмотрена установка лифта (пассажирского) грузоподъемностью 400 кг. Отделка стен подъездов 4, 5 секций — декоративная штукатурка. Предусмотрена разводка слаботочных сетей — интернета, телевидения, телефонизации. Лоджии и балконы квартир будут остеклены .

В цокольном этаже, на первом этаже запроектированы нежилые помещения. Со стороны фасада в нежилых помещениях предусмотрено панорамное остекление витражами из тёплого алюминиевого профиля .





Участок застройки с северной и западной стороны ограничен проезжей частью проспекта Кулакова. С восточной и южной стороны — малоэтажной застройкой. Подъезды к жилому дому осуществляются с проезжей части проспекта Кулакова и по внутриквартальным проездам .

Строительный адрес объекта: Ставропольский край, город Ставрополь, Октябрьский район, проспект Кулакова, 51 в квартале 373 .

5). Сведения о количестве в составе строящихся в многоквартирном доме самостоятельных частей объектов недвижимости:

4 секция (4 подъезд) – 10-этажный жилой дом c цокольным этажом (с 181 по 229 квартиры) .

5 секция (5 подъезд) – 10-этажный жилой дом с цокольным этажом (с 230 по 277 квартиры) .

Количество квартир 2 пускового комплекса – 97 шт., в том числе:

- однокомнатных – 62 шт.;

- двухкомнатных – 35 шт. .

–  –  –

5 255 6 1 29,7 33,1 5 256 6 1 31,8 36,2 5 257 6 1 39,5 42,6 5 258 6 1 42,7 42,7 5 259 6 2 46,3 49,4 5 260 6 2 56,3 59,4 5 261 7 1 29,7 33,1 5 262 7 1 31,8 36,2 5 263 7 1 39,5 42,6 5 264 7 1 42,7 42,7 5 265 7 2 46,3 49,4 5 266 7 2 56,3 59,4 5 267 8 1 29,7 33,1 5 268 8 1 31,8 36,2 5 269 8 1 39,5 42,6 5 270 8 1 42,7 42,7 5 271 8 2 46,3 49,4 5 272 8 2 56,3 59,4 5 273 9 1 29,7 33,1 5 274 9 2 76.5 84.0 5 275 9 1 42,7 42,7 5 276 9 2 46,3 49,4 5 277 9 2 56,3 59,4 В цокольном этаже жилого дома запроектированы встроено-пристроенные нежилые помещения индивидуального назначения (всего 6 помещений) .

На первом этаже жилого дома расположены встроено-пристроенные нежилые помещения индивидуального назначения (всего 6 помещений) .

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

–  –  –

Ц 1 1031 4 4 214,0 Ц 2 1032 4 4 171,0 Ц 3 1033 4 4 214,0 Ц 4 1034 5 5 213,0 Ц 5 1035 5 5 171,0 Ц 6 1036 5 5 213,0

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

–  –  –

1 1037 4 4 1 215,0 2 1038 4 4 1 193,0 3 1039 4 4 1 214,0 4 1040 5 5 1 215,0 5 1041 5 5 1 193,0 6 1042 5 5 1 214,0 6). Сведения о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: торгово-офисные, торговые, офисные .

7). Общей долевой собственностью участников долевого строительства в многоквартирном жилом доме будут являться: коммуникации, техническое оборудование (тепловые пункты, насосные с узлами учёта воды, вент .

камеры), лестничные марши, лифты и лифтовые холы с машинными отделениями, технические помещения.а также земельный участок с кадастровым номером 26:12:020501:317 .

8). Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕНО-ПРИСТРОЕН-НЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (поз. 2 по ГП) ПО ПР. КУЛАКОВА, 51 (II - очередь) в 373 квартале гор. Ставрополя – 31 марта 2016 г. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится комитетом градостроительства администрации города Ставрополя .

9). Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: такие риски отсутствуют .

9.1). Планируемая стоимость объекта с нежилыми помещениями: 269 400 000 рублей .

10). Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы. Проектировщик: ООО «Ставропольпроектстрой». Изыскательская организация: ОАО «СтавропольТИСИЗ». Генподрядчик: ООО СУМС ПСК «Ставропольпромстрой». Субподрядчики: ООО « Специализированное монтажное предприятие», ООО «Сабина», ООО «Управление механизации строительства», ООО «Ставропольстройэнерго» .

11). В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге: предоставленный для строительства (создания) многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, предоставленный застройщику по договору аренды земельного участка: № 3729 от 05.06.2014 г. для продолжения строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями (поз.16) по пр. Кулакова, 51 в 373 квартале гор. Ставрополя, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, дата регистрации: 20.06.2014 г., номер записи: 26-26-01/072/2014-128, земельный участок с кадастровым номером 26:12:020501:317, площадь земельного участка 16287 кв.м., срок аренды Участка устанавливается на три года с 21.05.2014 г. по 20.05.2017 г .

и строящийся (создаваемый) на этом участке многоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенопристроенными помещениями и (или) иной объект недвижимости. Договора страхования гражданской ответственности застройщика заключаются по каждому объекту долевого участия отдельно .

12). Исполнение обязательств Застройщика по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем участия Застройщика с 10 июня 2015 года в некоммерческой организации "Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков", расположенного по адресу:

111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 19, ОГРН 1137799018367, ИНН 7722401371, КПП 775001001 и заключения договоров страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве на каждый отдельный объект долевого строительства, подлежащий страхованию .

13). Иных договоров и сделок, определенных настоящим пунктом не заключалось.




Похожие работы:

«МЕ48 ГАЗОАНАЛИЗАТОРЫ МНОГОКОМПОНЕНТНЫЕ "АНГОР­С" Руководство по эксплуатации ЛШЮГ.413411.021 РЭ Содержание 1 ОПИСАНИЕ И РАБОТА 2 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ 3 ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВА...»

«Основные термины, используемые в инструкции Гонты (плитки) – отдельные листы мягкой кровли. Коньковые гонты – листы мягкой кровли, которые используются для защиты коньков. Каждый коньковый гонт предста...»

«Утверждаю Председатель Высшего экспертного совета В.Д. Шадриков "" 2014 г. ОТЧЕТ О РЕЗУЛЬТАТАХ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ ОСНОВНОЙ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ 032100.62 "Востоковедение, африканистика" ФГБОУ ВПО "Сахалинский государственный университет"Разработано: Менеджер проекта: /А.Л. Дрондин/ Эксперты АККОРК: _/С.В. Г...»

«Реферат Выпускная квалификационная работа 72 страницы, 13 рисунков, 23 таблицы, 15 источников, страниц альбомной документации. Ключевые слова: крышка, крышка для выходного вала, машиностроение, технологический процесс. Объектом исследо...»

«ИСТОЧНИК ВТОРИЧНОГО ЭЛЕКТРОПИТАНИЯ РЕЗЕРВИРОВАННЫЙ ББП-80 PRO2 Технический паспорт Источник вторичного электропитания резервированный ББП-80 PRO2 (далее – ББП) предназначен для обеспечения бесперебойно...»

«Гасанов Магомед Магомедович ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 12.00.03 гражданское право; II III I 111 III | | предпринимательское право; 4842566 семейное право; международное частное право АВТОРЕ...»

«КИНОКОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ "БАЛКАНЫ" КОНГРЕСС-ЦЕНТРА "ДАГОМЫС"ТЕХНИЧЕСКАЯ СПРАВКА С 2011 по 2013 был произведен капитальный ремонт и реставрация Конгресс-Центра, полностью заменены технологическое оборудование, одежда сцены и зала, зрительские кресла. Конгресс-Центр располагает ц...»




 
2019 www.mash.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - онлайн публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.