WWW.MASH.DOBROTA.BIZ
БЕСПЛАТНАЯ  ИНТЕРНЕТ  БИБЛИОТЕКА - онлайн публикации
 

«MUNICIPAL BL I МУНИЦИПИЯ БЭЛЦЬ DECIZIA РЕШЕНИЕ № 10/55 от 31.10.2013 г. Перевод Об утверждении в новой редакции приложения к решению Совета мун. Бэлць № 8/29 от 26.09.2013 ...»

Republica Moldova Республика Молдова

CONSILIUL СОВЕТ

MUNICIPAL BL I МУНИЦИПИЯ БЭЛЦЬ

DECIZIA

РЕШЕНИЕ

№ 10/55 от 31.10.2013 г .

Перевод Об утверждении в новой редакции приложения к решению Совета мун. Бэлць № 8/29 от 26.09.2013 г .

«Об утверждении проекта договора о передаче в концессию очистных сооружений мун. Бэлць компании «GLORIN INGINERING» ООО»

На основании п. j) ч. 2) ст. 14 Закона о местном публичном управлении №. 436-XVI от 28.12.2006; Закона о частно-государственном партнёрстве № 179-XVI от 10.07.2008 г.; Закона о концессиях № 534-XII от 13.07.1995 г.; Закона об охране окружающей среды № 1515-XII от 16.06.1993 г. и на основании обращения директора «GLORIN INGINERING» ООО г-на Гинда

Артём по № 03-13/3059 от 23.10.2013 г., СОВЕТ МУНИЦИПИЯ БЭЛЦЬ РЕШИЛ:

1. Утвердить в новой редакции приложение к решению Совета мун. Бэлць № 8/29 от 26.09.2013 г. «Об утверждении проекта договора о передаче в концессию очистных сооружений мун .

Бэлць компании «GLORIN INGINERING» ООО» (прилагается) .

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на специализированные консультативные комиссии по муниципальному хозяйству, управлением имуществом и защите окружающей среды; по законности и дисциплине .

Председательствующий на X Сергей СТРУЛЬ внеочередном заседании Совета мун. Бэлць

Контрассигнует:

Секретарь Совета и муниципия Бэлць Ирина СЕРДЮК

Ознакомлен:

Примар мун. Бэлць Василий ПАНЧУК Приложение к решению Совета муниципия Бэлць № 10/55 от 31.10.2013 года Концессионный договор № _______ «___» ___________ 2013 мун. Бэлць ст. 1. Стороны договора Административно-территориальная единица муниципий Бэлць, от имени которой в соответствии с Законом о местном публичном управлении № 436 от 26.12.2006 г. выступает Совет муниципия Бэлць в лице и.о.

Примара г-на Маху Октавиана, действующего на основании Закона о местном публичном управлении № 436 от 26.12.2006г., именуемое в дальнейшем «Концессодатель», с одной стороны, и компания «GLORIN INGINERING» SRL, представленная г-ном Гинда Артем сдругой стороны, в качестве «Концессионера», именуемые также «Сторонами», заключили настоящий Концессионный договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

ст. 2. Объект и предмет концессии

2.1. Объектом Концессионного договора является имущество, относящиеся к публичной сфере (движимое и недвижимое имущество, технологически связанное между собой и предназначенное для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионным договором) и земельные участки, необходимые для организации водоотведения на территории муниципия Бэлць, которое подлежит реконструкции (модернизации) за счет средств Концессионера указанное в приложении №1 и №2 к настоящему договору .

2.2. Концессодатель гарантирует, что объект договора передается Концессионеру свободным от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедссодателя на указанный объект, за исключением имущества, переданного в управление на праве хозяйственного ведения МП Regia „ApCanal-Bl i” .

2.3. Предметом частно-государственного партнерства в форме данного концессионного договора, являются публичные услуги по водоотведению сточных вод мун.Бэлць .





ст. 3. Цель концессии Целью концессии является восстановление, техническое переоснащение и модернизация системы водоотведения и очистке очистных сооружений сточных вод мун. Бэлць .

ст. 4. Право на собственность

4.1. Концессодатель на основе данного концессионного договора уступает концессионеру свои права владения и пользования объектом концессии, оставляя за собой исключительное право распоряжения им. Результаты деятельности, включая прибыль, полученные концессионером за счет использования объекта концессии, являются его собственностью .

4.2. В собственности Концессионера находятся также материальные и иные ценности, приобретенные на свои средства, а также произведенные им улучшения объекта концессии, если они отделимы от данного объекта без причинения ему ущерба .

4.3. Неотделимые улучшения объекта концессии, произведенные Концессионером, являются собственностью Концессодателя .

4.4. Права Концессионера на владение и пользование входящими в состав иного имущества, объектами недвижимого имущества, подлежат государственной регистрации в порядке предусмотренном действующим законодательством .

4.5. Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации права собственности Концессиодателя на объект Договора, а также прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Договора, в виде обременения права собственности Концессионера на указанное недвижимое имущество, в течение 60 (шестидесяти) дней со дня подписания настоящего Концессионного договора .

4.6. Состав объекта Договора приведены в Приложении № 1 и № 2 к настоящему Договору. В случае выявления в ходе реализации Концессионного договора дополнительных объектов, используемых для организации водоотведения на территории муниципия Бэлць, собственник которых отсутствует, Концессодатель и Концессионер обязаны предпринять все необходимые действия и меры для обеспечения эксплуатации таких объектов надлежащим образом (постановка на учет в органах государственной регистрации, возбуждение судебного разбирательства по признанию бесхозяйного объекта муниципальной собственностью, распределение расходов, и т.д.) .

ст. 5. Компенсация за концессию

5.1. Компенсация за концессию (роялти) устанавливается в денежной форме в размере 810.000, 0 (восемьсот десять тысяч) лей за каждый год контракта. Данное обязательство представляет собой роялти концессии. Роялти будет выплачиваться в течение 120 (ста двадцати) дней от начала каждого календарного года .

Роялти концессии подлежит индексации в зависимости от уровня инфляции, начисленный Департаментом Статистических и Социологических Исследований при Правительстве РМ .

Сумма очередного платежа за роялти концессии увеличивается на величину, равную произведению суммы этого платежа на уровень инфляции за период с даты заключения договора до даты очередного платежа согласно договору и впоследствии пересчитывается на дату фактического платежа .

5.2. Неосуществление выплат за концессию или исполнение с задержкой этих обязательств дает право Концессодателю требовать от Концессионера - поставщика публичных услуг по водоотведению и очистных сооружений сточных вод мун. Бэлць оплаты штрафа в размере 0,06% от суммы задолженности, за каждый день просрочки .

5.3. Концессионер осуществляет платежи роялти на расчетный счет Концессодателя .

ст. 6. Права, обязанности и ответственность сторон

6.1. Права, обязанности и ответственность Kонцессионера:

6.1.1. Концессионер обязуется взять в концессию публичную услугу по водоотведению и очистке сточных вод в мун. Бэлць. Концессионер обязуется использовать принятую технологию механической и биологической очистки сточных вод, и проведения мероприятий по восстановлению, реконструкции и модернизации существующих установок и оборудования за счет привлекаемых им финансовых средств .

6.1.2. Концессионер будет иметь неоспоримое право предоставления вышеуказанных услуг в муниципии Бэлць:

6.1.3. Концессионер будет иметь оперативную независимость в выборе наиболее эфективных методов улучшения публичной услуги по водоотведению и очистке сточных вод .

6.1.4. Концессионер подтверждает, что основная цель модернизации и технического переоснащения очистных сооружений, оборудования и трубопроводов – внедрение современных технологий, обеспечивающих достижение нормативных требований к очистке и обеззараживанию сточных вод, а так же снижение эксплуатационных расходов и затрат до уровня эффективной эксплуатации .

6.1.5. Концессионер берет на себя обязательство сохранения существующей структуры, штатного расписания и уровня оплаты персонала, относящегося к объекту частно –государственного партнерства .

При этом, в дальнейшем, по мере необходимости, будет совершенствоваться организационная структура предприятия и движение персонала, как существующего, так и привлекаемого со стороны .

Такое движение будет обусловлено, как естественной сменой кадров, так и результатом технического перевооружения и модернизации оборудования и сооружений .

6.1.6. Прием на работу персонала производится на условиях перевода с сохранением размера заработной платы и всех других социальных гарантий предусмотренных индивидуальным трудовым договором, а также указанных в коллективном трудовом договоре № 58 от 17.04.2012 г. с дополнениями и изменениями, заключенным между Директором МП Regia „Ap-Canal-Bl i” Коркодел В.С. и Председателем ПК МП Regia „Ap-Canal-Bl i” Дубовиковой З.Е .

Подробный алгоритм действий при переводе трудового коллектива с сохранением существующих социальных гарантии указан в Приложении № 3 к настоящему договору .

Увольнение работников может осуществиться в соответствии с условиями коллективного трудового договора согласно действующему законодательству .

6.1.7. Концессионер берет на себя обязательства по этапному инвестированию в объект концессии суммы не менее 85 200 000 (восемьдесят пять миллионов двести тысяч) лей на срок до окончания периода концессии:

I. Этап, 3 600 000 (три миллиона шестьсот тысяч) лей в 2-х годичный срок, после подписания концессионного договора, предназначенные для восстановительных работ и мероприятий по ликвидации аварийного состояния очистных сооружений .

При этом срочно необходимо проведение СМР по восстановлению разрушенного вторичного отстойника и капитального ремонта действующего, замена оборудования граблей на насосных станциях, частичная замена главного коллектора и ремонтные работы по восстановлению аэротенков .

II. Этап, 36 000 000 (тридцать шесть миллионов) лей в пятилетний срок, с момента завершения первого этапа, с восстановлением полной готовности функционирования всех элементов очистных сооружений на основе замены полностью изношенных сооружений и оборудования на новое, обеспечивающее более высокое качество и надежность технологического процесса очистки сточных вод. Приведение параметров оборудования и системы канализации и машин станции очистки сточных вод в соответствии с фактическим объемом водоотведения и переработки сточных вод .

III. Этап, 45 600 000 (сорок пять миллионов шестьсот тысяч) лей на техническое перевооружение и модернизация действующей системы канализации и очистки сточных вод мун.Бэлць с переводом её на самообеспечение теплом, газом, электроэнергией. Разработка бизнесплана технического перевооружения и модернизации с целью расширения источников целевого финансирования III- го этапа за счет привлечения средств зарубежного партнера. Срок реализации этапа 6-7 лет с момента завершения 2 этапа .

6.1.8. Концессионер берет на себя обязательство сохранения существующего тарифа по оплате услуг очистки сточных вод не менее 2-х лет. Согласно Решению Совета муниципия Бэлць № 6/48 от 27.10.2011 г. тариф на водоотведение (канализация) составляет:

3,90 лея за 1 м3 (без НДС) - для бытовых потребителей жилого фонда;

17,01 лея за 1 м3 (без НДС) лея - для потребителей жилого и нежилого фонда, использующие воду для других видов деятельности;

17,01 лея за 1 м3 (без НДС) лея - для потребителей, использующие воду из собственных источников .

6.1.9. Финансирование проекта осуществляется следующим образом:

- Вся текущая деятельность по водоотведению и очистке сточных вод финансируется за счет поступлений от потребителей услуг по установленному тарифу:

- Мероприятия по выводу очистных сооружений из состояния аварийности, а так же по техническому перевооружению и модернизации сооружений и оборудования производятся за счет целевого финансирования со стороны Концессионера и его партнеров .

6.1.10. Концессионер осуществляет привлечение финансовых средств зарубежного партнера компании «Gala International» для проведения второго и третьего этапов технического перевооружения станции О.С .

Предварительное заинтересованное согласие на участие в реализации проекта получено в виде соглашения о сотрудничестве .

6.1.11. Иностранные инвестиции в объект концессии пользуются всеми законными льготами, действующими на момент подписания настоящего договора .

6.1.12. Настоящий договор подтверждает право собственности Концессионера в отношении интеллектуального продукта, созданного им в процессе осуществления частно – государственного партнерства .

6.1.13. Концессионер обязан:

- осуществлять предпринимательскую деятельность, вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в соответствии с законодательством Республики Молдова .

- при прекращении Концессионного договора представить документы, подтверждающие свободу объекта концессии от каких либо обязательств .

- по истечению концессионного договора или при его расторжении возвратить Kонцессодателю имущество в том же состоянии, в каком оно было получено, с учетом реализации запланированных мероприятий по техническому перевооружению и модернизации, и передать Концессодателю документы, относящиеся к передаваемым объектам, одновременно с передачей соответствующих объектов Концессодателю .

6.1.14. Концессионер осуществляет координацию своей деятельности с управлением коммунального хозяйства примэрии мун. Бэлць .

6.1.15. Концессионер обязан заключить договор страхования по следующим формам страхования:

а) страхование работников предприятия согласно коллективному трудовому договору и действующему законодательству;

b) страхование транспортных средств, использованных правопреемником с целью эксплуатирования системы;

с) страхование станции хлорирования, как особо опасного объекта;

d) другие формы страхования, предусмотренные действующим законодательством .

Концессионер представляет Концессодателю доказательство заключения договора страхования с платежеспособной страховой компанией и оплачивает все страховые премии, указанные в контракте страхования в рамках данного контракта 6.1.16. За 2 (два) месяца до даты истечения срока действия настоящего Концессионного Договора Концессодатель совместно с Концессионером обеспечивают создание передаточной комиссии по подготовке Объекта договора к передаче Концессодателю. В состав передаточной комиссии должны входить представители Концессодателя и Концессионера .

6.1.17. Обязанность Концессионера по передаче Объекта договора считается исполненной с момента подписания Концессодателем и Концессионером Актов приема-передачи объектов в составе Объекта договора и государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование соответствующими объектами .

6.1.18. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование объектами недвижимого имущества, входящими в состав Oбъекта договора подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Молдова. Государственная регистрация прекращения, указанных прав Концессионера осуществляется за его счет .

Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения, указанных прав Концессионера, в течение 30 календарных дней, с даты прекращения настоящего Договора .

6.1.19. Концессионер принимает на себя обязательства МП Regia «Ap-Canal-Bl i» по подключению застройщиков к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в состав Объекта Концессионного договора, в соответствии с техническими условиями .

6.2. Порядок использования имущества Kонцессионером в период концессии 6.2.1. Концессодатель обязан предоставить Концессионеру права владения и пользования Объектом Концессионного договора .

С даты начала эксплуатации (даты передачи Объекта Концессионного договора) до даты прекращения действия настоящего Концессионного договора Концессионер должен обеспечить непрерывную круглогодичную деятельность Объекта в соответствии с настоящим Концессионным договором, требованиями законодательства РМ и правилами эксплуатации и технического обслуживания Объекта, и не прекращать эту деятельность без согласия Концессодателя .

6.2.2. Движимое и недвижимое имущество муниципальной собственности передаются Kонцессионеру во владение и пользование согласно приложениям №1, №2 к настоящему договору, актом приемапередачи который должен быть подписан Cторонами в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора .

Концессодатель передает также документы, относящиеся к передаваемым объектам, одновременно с передачей соответствующих объектов Концессионеру .

6.2.3. Концессионер обязан содержать, а также осуществлять текущий, капитальный и аварийный ремонт и мероприятия по техническому перевооружению и модернизации материальных ценностей полученных в концессию .

Порядок использования земельных участков и технологические требования к их эксплуатации определяется действующим законодательством РМ 6.2.4. Концессионер списывает основные средства, относящиеся к концессионному имуществу, на основании действующего законодательства и заменяет эти средства .

6.2.5. Концессионер ежегодно до 15 января предоставляет Концессодателю финансовые отчеты и другие данные, необходимые для составления отчетов о публичном имуществе, способах и результатов его использования .

6.2.6. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта договора не допускается .

6.2.7. Имущество, созданное или приобретенное Концессионером при исполнении настоящего договора и не являющееся объектом договора является собственностью Концессионера .

6.2.8. Создаваемые Концессионером объекты иного имущества передаются Концессионеру во временное владение и пользование на срок действия Концессионного договора .

6.2.9. Концессионер обязан учитывать объект договора на своем балансе и производить соответствующее начисление амортизации .

6.2.10. При прекращении действия концессионного договора возвращаемое имущество передается Концессодателю безвозмездно, с освобождением его от любых обязательств .

6.2.11. Собственным имуществом является имущество, принадлежащее концессионеру, которое используется им в период концессии, а по истечении срока действия договора концессии остается в его собственности, которое может быть отделимо от объекта и предмета концессии без причинения ущерба .

ст. 7. Права, обязанности и ответственность Концессодателя

7.1. В процессе реализации договора концессии Концессодатель имеет право предпринимать или требовать от Концессионера осуществления только тех действий, которые:

- приводят к достижению цели частно-государственного партнерства или к исполнению обязательств, взятых на себя Концессионером .

- в наименьшей степени приведут к ограничениям или отрицательно скажутся на Концессионере .

7.2. Концессодатель выдает все необходимые разрешения и авторизации концессионеру- поставщику услуг для выполнения его деятельности исходя из своей компетенции .

7.3. Концессодатель оказывает Концессионеру содействия в получении разрешений, и других предусмотренных законодательством и договором документов, касающихся осуществления частно – государственного партнерства .

7.4. Концессодатель подтверждает следующие обязательства:

- передать Концессионеру активы, средства учета, установки и лабораторное оборудование, средства обслуживания, относящиеся к профилю деятельности по предоставлению публичной услуги по водоотведению и очистке сточных вод мун. Бэлць и освобожденные от каких либо обязательств (приложение №1,№2). Передача оформляется актом приема-передачи .

- передать все права и обязанности по ранее заключенным контрактам между МП Regia «Ap-Canal Bl i» и потребителями (физическими и юридическими лицами) услуги по водоотведению и очистке сточных вод .

7.5. Концессодатель предоставляет все существующие площадки расположения объекта концессии, а так же инфраструктуры для наиболее эффективного осуществления Концессионером своей деятельности .

7.6. Все передаваемое в концессию оборудование, приборы и установки, независимо от степени износа, должны соответствовать нормам эксплуатации, технике промышленной безопасности и безопасности труда обслуживающего персонала, что подтверждается Актом приема-передачи соответствующих активов в концессию .

7.7. С целью обеспечения непрерывности, бесперебойности и преемственности существующих договорных отношений с абонентами, по соответствующим договорам осуществляется в соответствии с действующим законодательством перемена лиц в обязательствах (договорах) со стороны МП Regia «Ap-Canal-Bl i» к Концессионеру с переходом соответствующих прав и обязанностей по водоотведению сточных вод. Порядок переоформления договорных отношений указан в Приложении № 4 настоящему договору .

7.8. Концессодатель имеет право осуществления контроля за соблюдением Kонцессионером законодательства Республики Молдова и настоящего концессионного договора .

ст. 8. Срок действия договора

8.1. Срок действия договора 49 лет – со дня подписания контракта .

8.2. Договор концессии может быть продлен, на определенный период, который не может превышать половины начального срока действия договора. Однако, при этом стороны имеют возможность пересмотра условий договора, при решении этого вопроса .

ст. 9. Оплата за услуги. Тарифная политика

9.1. Расчет, установление и регулирование тарифов осуществляется в соответствии с методологией ценообразования и ценой услуг, переданных в концессию. Стоимость предоставленных потребителям публичных концессионных услуг определяется объемом хозяйственно-бытовых и промышленных сточных вод с территории мун. Бэлць и соответствующими тарифами .

9.2. Утверждение тарифов на водоотведение сточных вод с дифференцированной ставкой тарифа для хозяйственно – бытовых и промышленных потребителей производится концессодателем .

9.3. Концессодатель:

- передает частному партнеру право взимания оплаты за услуги по водоотведению (канализации) сточных вод с хозяйственно- бытовых и промышленных потребителей;

- всячески способствует проведению и совершенствованию учета объемов сброса сточных вод потребителей мун.Бэлць;

- передает копию электронной базы лицевых счетов МП Regia «Ap-Canal-Bl i» .

9.4. Тарифная политика Kонцессодателя заключается в обеспечении соответствия затрат и расходов Предприятия – объекта концессии - и уровня оплаты услуги согласно установленных тарифов .

Предприятие вправе требовать, через два года после подписания настоящего договора, пересмотра тарифов в случае чрезвычайных обстоятельств, при наличии объективных и не зависящих от данного предприятия факторов, оправдывающих подобную меру и способных повлечь отклонения на три и более процента от первоначально установленной в тарифе стоимости .

9.5. Стороны признают, что публичные услуги по водопроводу, водоотводу и очистке сточных вод являются технологически неразрывно связанными и одно без другого не может быть осуществленным .

В связи с этим предполагается координация деятельности и взаимодействие Kонцессионера и Kонцессодателя в лице МП «Apa-Canal-Bl i» .

9.6. Стороны пришли к соглашению, что стоимость услуг Концессионера по водоотведению (канализации) сточных вод мун. Бэлць будет составлять:

3,90 лея за 1 м3 (без НДС) - для бытовых потребителей жилого фонда;

17,01 лея за 1 м3 (без НДС) лея - для потребителей жилого и нежилого фонда, использующие воду для других видов деятельности;

17,01 лея за 1 м3 (без НДС) лея - для потребителей, использующие воду из собственных источников .

ст. 10. Организация управления объектом концессии

10.1. Концессионер утверждает структуру управления предприятием – объектом концессии .

10.2. Руководящим органом предприятия является дирекция возглавляемая директором и его заместителем .

10.3. Директор осуществляет оперативное управление деятельностью предприятия и его подразделений .

10.4. Концессионер имеет право исполнять настоящий договор, включая осуществление деятельности, предусмотренной п. 2.1 настоящего договора, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные .

ст. 11. Особые условия договора

11.1. Стороны настоящего договора признают, что мероприятия по восстановлению очистных сооружений, модернизации и техническому перевооружению будут проходить в условиях непрерывно действующего производства. Поэтому следует учитывать данный фактор при проведении строительномонтажных работ и замене оборудования .

11.2. Концессионер будет уделять особое внимание мероприятиям по технике безопасности труда при проведении строительно-монтажных работ .

ст. 12. Ответственность сторон договора

12.1. Концессодатель несет ответственность за выполнение своих обязательств в рамках настоящего договора. В частности, в ходе проведения технического переоснащения и реконструкции он несет ответственность за качество строительства или реконструкции объекта частно-государственного партнерства .

12.2. В случае несоблюдения одной из сторон взятых на себя обязательств или в случае ее неспособности выполнить эти обязательства другая сторона вправе потребовать расторжения договора с предупреждением об этом не менее чем за три месяца .

12.3. Стороны несут ответственность за изменение в одностороннем порядке условий осуществления настоящего договора. Если изменения условий осуществления частно-государственного партнерства привело к нанесению ущерба одному из партнеров, другой партнер обязан возместить его посредством соответствующих выплат .

ст. 13. Контроль осуществления договора

13.1. Концессодатель осуществляет постоянный контроль хода реализации концессионного договора .

13.2. Концессодатель осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего договора, в том числе обязательств по срокам создания и (или) реконструкции, модернизации объектов в рамках настоящего Концессионного договора, осуществлению инвестиций в создание и (или) реконструкцию (модернизацию) объектов, обеспечению соответствия технико-экономических показателей Объекта Концессионного договора установленным Концессионным договором техникоэкономическим показателям, осуществлению деятельности, предусмотренной Концессионным договором, использованию (эксплуатации) Объекта Концессионного договора в соответствии с целями, установленными Концессионным договором .

13.3. Уполномоченные органы Концессодателя вправе осуществлять контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Концессионного соглашения путем осуществления следующих видов проверок:

- выборочные проверки исполнения Концессионером обязательств по реконструкции (модернизации) и эксплуатации Объекта Концессионного договора;

- проверки мер по устранению недостатков и нарушений, а также несоответствий требованиям к реконструкции (модернизации) и эксплуатации .

13.4. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных органов Концессодателя, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего договора, беспрепятственный доступ на объекты в составе Объекта договора, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в 2.1 настоящего договора .

Концессодатель обязан предоставить Концессионеру возможность присутствовать при проведении любой проверки на местах путем направления Концессионеру предварительного уведомления (содержащего информацию о времени, месте, сроках проведения проверки, а также лицах, осуществляющих проверку) не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до начала проверки .

По результатам проверок Концессодатель составляется соответствующий акт о результатах проверки, который должен быть подписан представителями Концессодателя и Концессионера .

Концессионер вправе указать свои возражения к акту о результатах проверки, а также отказаться от его подписания. В таком случае акт о результатах проверки подписывается Концессодателем с указанием причин составления одностороннего акта. Указанный односторонний акт должен быть незамедлительно предоставлен Концессионеру .

13.5. Концессодатель имеет право запрашивать у Концессионера информацию об исполнении Концессионером обязательств по настоящему договору .

13.6. Концессодатель не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера .

13.7. Представители уполномоченных Концессодателем органов не вправе разглашать сведения конфиденциального характера или являющиеся коммерческой тайной .

13.8. При обнаружении Концессодателем в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего договора, Концессодатель обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 7 календарных дней с даты обнаружения указанных нарушений .

13.9. Стороны обязаны в течение 15 календарных дней после наступления сроков исполнения обязательств, установленных настоящим договором, подписать документ об исполнении указанных обязательств .

13.10. Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей по настоящему договору, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей .

ст. 14. Гарантии и порядок разрешения споров

14.1. Гарантии – если в течение срока действия договора концессии о частно-государственном партнерстве будут приняты законодательные и/или нормативные акты, ухудшающие положение частного партнера таким образом, что он лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, стороны могут изменить условия договора в целях обеспечения имущественных интересов частного партнера, существовавших на день заключения договора .

- Положение части 14.1. не применяется в случае, если изменения вносятся в технические регламенты или нормативные акты, регулирующие отношения в области охраны окружающей среды и здоровья граждан .

14.2. В случае возникновения споров стороны принимают все меры по их разрешению. Стороны могут согласиться об участии посредников при разрешении споров возникающих в процессе осуществления частно-государственного партнерства .

ст. 15. Определение видов рисков и распределение ответственности, связанной с рисками, между частно-государственными партнерами 15.1. «Распределение рисков между государственным и частным партнерами осуществляется в соответствии с условиями настоящего договора, при этом отмечаются вид риска и доля риска, приходящаяся на каждого из партнеров. Во всех случаях частный партнер, независимо от формы частно-государственного партнерства, обязан покрывать по меньшей мере часть коммерческого риска» .

15.2. Из всей массы возможных рисков, в данном договоре концессии выделяются риски наиболее характерные для процедуры исполнения концессии предоставления публичных услуг по водоотведению и очистке сточных вод мун. Бэлць:

15.3. – Риск осуществления проекта: Доля риска между партнерами по экспертной оценке составляет 70% риск, зависящий от частного партнера и 30% риск зависящий от Концессодателя .

Суть рисков заключается в неисполнении частным партнером своих договорных обязательств и некачественном проведении процедуры передачи объекта концессии государственным партнером частному партнеру .

Во избежание данного риска со стороны Концессионера предусмотрена банковская гарантия надлежащего исполнения договора. Кроме того, предусматриваются соответствующие мероприятия в ходе реализации Концессионного договора по всей цепочке проектирования, финансирования и производства работ по реконструкции и модернизации сооружений и оборудования системы водоотведения и очистки сточных вод мун. Бэлць .

Во избежание данного риска со стороны Концессодателя предлагается разработать план-график передачи Объекта концессии с утверждением Актов приема-передачи по всем его элементам .

15.4. Риск изменения действующего законодательства касающийся предмета договора Наступление риска полностью зависит от полноты и качества законодательных и нормативных актов, касающихся предмета настоящего договора. В случае положительного изменения и дополнения действующего законодательства, он безусловно выполняется. В других случаях отрицательное влияние ослабевается за счет констатации в настоящем договоре неизменности принятых положений .

15.5. Риск значительного роста тарифов существует и в большей части не зависит от участников концессии. Его можно несколько снизить за счет снижения эксплуатационных расходов предприятия частного партнера и увеличения объемов сточных вод поступающих на централизованную очистку .

Долю риска можно оценить как 70% к 30% частного и государственного партнера соответственно .

При этом Концессионер планирует реализовать более глубокое перевооружение станции очистки сточных вод с постепенным переводом ее на самообеспечение электроэнергией, газом и теплом .

Ослабление риска со стороны Концессодателя заключается в его содействии в наиболее полном охвате учета потребления услуги по очистке сточных вод по всем потребителям и помощи в своевременной оплате данной услуги .

15.6. Риск неплатежей связан с изменением статуса организации снабжающей публичными услугами по очистке сточных вод, с государственной на частную. Долю риска между концессионером и концессодателем можно оценить как 90% к 10%. Снижение доли риска концессионера может произойти за счет детальной проработки и внедрения наиболее эффективной, в данных условиях, системы организации платежей клиентов и персонального контроля за платежами .

15.7. Риск наступления аварии на сооружениях и оборудовании станции очистки сточных вод до проведения восстановительных работ. Связан с практически полным износом и частичным разрушением сооружений и оборудования системы очистки сточных вод. Отсутствие резерва оборудования и сетей еще более усугубляет ситуацию. Разделение риска между частным и государственным партнером должно быть в соотношении 10% к 90% до заключения настоящего договора .

Резкое ослабление риска наступления аварии может произойти за счет срочного и безотлагательного проведения первоочередных мероприятий по восстановлению и модернизации сооружений и оборудования, проведенных в предварительном техническом предложении (стандартный документ 15) .

15.8. – Pиск не возврата инвестиций можно оценить между партнерами, как 60% к 40%. Основной задачей проекта является восстановление системы очистки сточных вод мун. Бэлць на основе новых, современных технологий и оборудования. Достаточно продолжительный период (49 лет) концессии реально должен позволить внедрить эти технологии и оборудование, что, в свою очередь, должно дать серьезный импульс повышению экономической эффективности деятельности и росту уровня рентабельности. Это часть соблюдения договора в большей степени ложится на Концессионера. Доля риска Концессодателя состоит в обеспечении условий организации усиленной реализации проекта и защите частного партнера от возможных нападок по мере повышения эффективности деятельности объекта концессии .

ст. 16. Прекращение частно-государственного партнерства

16.1. Частно-государственное партнерство прекращается:

- по истечению срока действия договора концессии, заключенного между государственным и частным партнерами:

- в иных случаях, предусмотренных договором .

16.2. В случае прекращения частно - государственного партнерства Kонцессионер обязан обеспечить непрерывность оказания публичных услуг, водоотведению сточных вод, с соблюдением условий, установленных договором, до передачи их в ведение Kонцессодателю .

16.3. Стороны могут расторгнуть договор концессии до истечения срока действия по обоюдному согласию, но в соответствии с условиями контракта .

16.4. Если расторжение настоящего договора концессии произошло по вине одного из партнеров, другой партнер имеет право на возмещение ущерба и упущенной выгоды .

ст. 17. Форс-мажор, освобождение от ответственности

17.1. Партнеры могут быть освобождены от ответственности в определенных случаях, которые произошли независимо от воли сторон в договоре .

17.2. Обстоятельства, возникшие и вызванные событиями, независимыми от воли сторон, которые никаким способом невозможно было избежать или устранить их последствия, считаются обстоятельствами, освобождающими партнеров от ответственности, если они возникли после заключения договора и препятствуют его полному исполнению .

17.3. Сторона, которую затронули форс-мажорные обстоятельства, обязана письменно известить об этом другую сторону в течении трех дней, а также письменно уведомить ее о принятых мерах по ограничению последствий форс-мажора .

17.4. Если в течении 20 календарных суток после наступления событий непреодолимой силы действие этого события не прекращаются, а последствия его не устраняются, каждая из сторон имеет право уведомить о прекращении сотрудничества в рамках настоящего договора .

ст. 18. Заключительные положения

18.1. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры между частногосударственными партнерами в рамках настоящего договора считаются предварительными и на дальнейшие отношение между партнерами не влияют .

18.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору будут считаться действительными только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны лицами, уполномоченными на то Концессодателем и Концессионером .

18.3. Ни одна сторона не имеет права передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам .

18.4. Настоящий договор толкуется и выполняется в соответствии с законодательством Республики Молдова .

18.5 Настоящий договор составлен и подписан в 4-х экземплярах, из которых 1 экземпляр предназначен Kонцессодателю .

Стороны согласны с тем, что тексты идентичны и составляют единое целое данного договора .

–  –  –





Похожие работы:

«№ 39 (646) 2013 Еженедельный компьютерный журнал №27 (683) 2014 24 июля 2014 Как развлечь себя. оперативной памятью Пакуем чемоданы с Android Машина-конструктор Ginzzu TC-2012A-3 Отчет о COMPUTEX 2014. Часть четвер...»

«Предлагаемые материалы предназначены для организации учителем деятельности учащихся по изучению и закреплению нового материала, по решению задач в теме Теорема Пифагора, которая является одной из трудных тем курса геометрия 8 класса. Работа по материалам может проводиться фронтально или по гр...»

«Мороженица бытовая автоматическая Модель ICE-2031 ТОЛЬКО ДЛЯ ДОМАШНЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Меры предосторожности ПРОЧИТАЙТЕ И СОХРАНИТЕ ДАННУЮ ИНСТРУКЦИЮ При использовании электроприборов всегда необходимо соблюдать основные меры предосторожности, чтобы уменьшить риск возникновения пожара, поражения электрическим током и/или тра...»

«1 ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ Полное наименование Дополнительная общеобразовательная программа программы Изобразительное искусство "Гармония" Федеральный закон РФ от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об Основание для...»

«Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Центр образования села Канчалан"Рассмотрено и принято: УТВЕРЖДЕНО: Педагогическим советом МБОУ Директор МБОУ "Центр образования с.Канчалан" "Центр образования с.Канчалан" Протокол № 9 от 29.08.2017 г. Ля...»

«Перед началом эксплуатации гладильной доски, пожалуйста, внимательно прочтите текст инструкции:1. Важные инструкции по безопасности Во время эксплуатации гладильной доски, обязательно соблюдайте следующие требования по технике безоп...»

«Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Тымовская средняя общеобразовательная школа №1 пгт. Тымовское. УТВЕРЖДАЮ Директор МБОУ СОШ №1 пгт Тымовское Сахалинской области приказ от "" 20_г. № Программа внеурочной деятельности "Путешествие по материкам и странам". 7-а класс Уровень общего обра...»

«Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова" Харьковский национальный педагогический университет имени Г.С. Сковороды Актюбинский региональный государственный уни...»







 
2019 www.mash.dobrota.biz - «Бесплатная электронная библиотека - онлайн публикации»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.